[!INFO] 책 정보
- 저자: 저자/정지영
- 번역:
- 출판사: 출판사/스마트북스
- 발행일: 2018-01-02
- origin_title: -
- 나의 평점:
- 완독일: 2018-11-10 04:06:12
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※ 아임해피 - 부동산 정보 체크하기
| 매도우위지수 (매도자가 적은경우) 매수우위지수 (매수자가적은경우) 매도우위지수-매수우위지수 차가 적을 수록 매매 잘됨 |
KB부동산 Liiv ON (리브온) > 부동산정보 > KB부동산 통계정보 > 월간 KB주택가격동향 http://nland.kbstar.com/quics?page=B046962 |
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| 지도로 시세 파악하기 | 1)1군,2군,3군 파악해서 시세 확인하기 - 1군 : KB시세표 평균보다 상위군 아파트 - 2군 : …. 중위 군 아파트 - 3군 : 평균이하 만약 2군이 3군과 가격 같다면 -> 2군 저평가 or 3군 고평가 2)‘키 맞추기’ 확인 지도에서 입주시기 세대수를 표시해본다 - 부동산 흐름에 맞추어 오르락 내리락하다가.. 각 아파트별 수준을 자리찾아 회복 된다. - 같은 연식끼리 그룹핑하고- 평형 조사하고 나서 -가장 희소성 있는 평형을 찾는다 - 희소평형 - 하락장에서 매물이 적어 하방 경직성인 탄탄, 상승장에서 매물없어 상승력 높음 - 주택 거래 없는 시기에도 10%이상 매매가 거래되면 수요가 많은 아파트 3)교통확인 하기 , 전철(급행,환승역), 버스 BRT (인천 계양구 작전동) 4)상권확인하기 |
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| 사람이 모이는곳 확인 | 1. 교통호재 (미래 철도 DB등) http://frdb2.ivyro.net/ 2. 일자리 호재 (뉴스) 1. 인구 밀집지역 (지도, 세대수 확인등) 2. 상권 (스타벅스) 3. 학군 (아발론 학원) 4. 환경 |
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| 매주 | 매주금 - 리얼케스트 :http://www.rcast.co.kr/ - 분양캘린더 등 분양정보 - 부동산 114 : https://www.r114.com/?_c=Research&_m=ReportNews - 금주 아파트 매매.전세 보고서 - KB주간동향,한국 감정원 - 주택 매매,전세 흐름 |
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