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똑똑한 부동산 인테리어

[!INFO] 책 정보

  • 저자: 저자/독일병정
  • 번역:
  • 출판사: 출판사/스마트북스
  • 발행일: 2018-03-16
  • origin_title: -
  • 나의 평점:
  • 완독일: 2018-08-24 11:29:18

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※ 좋은집 체크리스트

세입자가 살고 있는 집인가? YES   /   NO
지하철 역세권인가? YES   /   NO
시내버스,마을버스가 많이 다니는가? YES   /   NO
시장(백화점,대형 마트)가 가까이 있는가? YES   /   NO
학교가 가까이 있는가 YES   /   NO
남향인가 YES   /   NO
탑층은 아닌가 YES   /   NO
지하나 반지하층은 아닌가 YES   /   NO
측면 집이 아닌가 YES   /   NO
방이 3개 인가 YES   /   NO
발코니가 있는가? YES   /   NO
빌라의 경우 엘리베이터가 있는가 YES   /   NO
외벽에 크랙은 없는가 YES   /   NO
도로가에 있는 집이 아닌가 YES   /   NO
주차장 있는가 YES   /   NO
대규모 택지개발지 근처인가 YES   /   NO
공단 근처인가 YES   /   NO

YES   가 많을 수록 좋음

※ 주택 연령에 따른 인테리어비용 ..

10년미만 2000만원 도배,장판,(문/문틀,발코니 베인트),타일시공(발코니,주방,현관), 욕실 타일 덧방시공, 욕실도기류 교체
조명 및 스위치/콘센트 교체, 싱크대 및 신발장 교체
10~15년 25000만 도배,강마루,문/문틀과 창호 인테리어필름 시공, 발코니탄성코트 시공, 타일 시공(발코니,주방,현관)
욕실타일 덧방시공,욕실 도기류 교체, 조명 및 스위치/콘센트 교체, 싱크대 및 신발장 교체
15~20 35000만 도배,강마루,문/문틀 교체,  단열  공사, 창호 교체, 발코니탄성코트 시공, 타일 시공(발코니,주방,현관)
욕실타일 덧방시공,욕실 도기류 교체, 조명 및 스위치/콘센트 교체, 싱크대 (아일랜드식탁포함) 및 신발장 교체,  붙박이장 설치, 인터폰 및 도어락 교체
20~25 4000만 도배, 헤링본 강마루,  문/문틀교체, 단열 공사, 폴딩 도어 시공,창호 교체, 발코니 탄성 코드 시공
타일 시공(발코니,주방,현관),  욕실 전체 철거 후 방수, 설비 작업 후 타일 시공, 욕실 도기류 교체
조명 및 스위치/콘센트 교체, 싱크대 (아일랜드 식탁 포함) 및 신발장 교체, 붙박이장 설치,  외벽 실리콘 작업, 인터폰 및 도어락 교체
기타 입주 청소 (평당 1만원)
확장공사시 주민 동의서 받기
1기 신도시 분당 : 30평대 4000정도 소요
빌라: 15평 기준 1000~15000만 (창호 추가 2000만원선)

※ 제품에 따른 인테리어비용 **** **![2018-08-25 06.30.00.png](2018-08-25 06.30.00.png) (2018-08-25 06.30.00.png) ** **![2018-08-25 06.31.37.png](2018-08-25 06.31.37.png) (2018-08-25 06.31.37.png) ** **![2018-08-25 06.34.08.png](2018-08-25 06.34.08.png) (2018-08-25 06.34.08.png) ** **![2018-08-25 06.35.59.png](2018-08-25 06.35.59.png) (2018-08-25 06.35.59.png) **

※ 인테리어 공사 기간 .. ** 계절이 중요하다**

봄,여름,가을 발코니 확장 + 창호 + 내부 인테리어  2주~ 3주
겨울 발코니 확장 + 창호 + 내부 인테리어    3주 이상

바닥재 smartselect_20180827-080926_camera.jpg (smartselect_20180827-080926_camera.jpg)

※인테리어 공정 순서

기본 인테리어 공정 순서

1. 철거
2. 목공
3. 타일시공(욕실 공사 포함)
4. 인테리어 필름 및 페인트 도장
5. 도배
6. 전기공사
7. 바닥공사
8. 가구 (신발장 ,싱크대등 ) 설치

인테리어 디자인 순서

1. 메인 컬러(기준색상) 정하기 : 몰딩, 걸레받이
2. 인테리어필름 정하기 : 새시,문,문틀,문선,중문,현관문등
3. 문손잡이 정하기 (브랜드 제품으로 A/S잘됨)
4. 도배지 정하기
5. 바닥재 정하기
6. 타일 정하기 : 주방 욕실,발코니, 현관
7. 싱크대와 신발장 등 정하기 (현장 실측시 결정)

※ 유용한 인테리어 제품 사이트

1.도어,몰딩 - 영림몰딩도어, 예림임업 (도어없계 양대산맥)
2.마루판 - 한솔 홈 데코,동화자연마루,구정마루 (한솔,동화는 강화마루 업계최고)
3.창호,장판,인테리어필름 - LG하우시스, 한화  (한화는 장판,인테리어필름좋다)
4.기타 - 한샘,대림바스,윤현상재,홈씨씨인테리어,철물박스
[더 리빙] 인테리어잡지

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