[!INFO] 책 정보
- 저자: 저자/김민규
- 번역:
- 출판사: 출판사/위즈덤하우스
- 발행일: 2017-07-21
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- 나의 평점:
- 완독일: 2019-12-01 23:19:38
거품 때문도 아닙니다. 수요와 공급의 균형이 맞지 않은 상태에서 매년 사람들은 돈을 모아 자산을 축적하고, 이자율도 낮아 돈의 가치가 날로 떨어지니 부동산 가격이 오르지 않을 방법이 없는 것입니다.
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요즘은 ‘경매 위에 공매, 공매 위에 급매’라고 말하는 시대입니다. 권리관계가 깔끔해서 인수 후에 세입자를 내보내고 정상적인 매도가 가능한 매물이라면 낙찰 가격이 급매 가격보다 비싼 경우도 다반사입니다. 이미 많은 사람이 경매 시장에 참여하고 있어서 기대 수익 자체가 많이 내려가 있기도
. 염두에 두고 아파트 가격을 종합적으로 판단합니다. . 필요한 시기에 주어진 예산과 상황에 따라 이사를 하는 것도 나쁘지 않은 선택입니다. .
2억 원을 대출받으면 언제 돈을 다 갚을까 하는 부담감이 있을 수 있습니다. 그런데 그런 생각은 하나마나한 생각입니다. 막상 은행도 월급을 모아서 그 돈을 다 갚을 거라고 생각하지 않습니다. 대출 원금을 전액 상환하는 것은 대출받은 집을 팔고 다른 곳으로 이사 갈 때에나 가능합니다.
. 처음 매매한 집에서 꼭 평생 살 필요는 없습니다. 아파트는 언제든 사고팔 수 있기 때문입니다 . 집도 살다가 다른 필요가 생기면 그때 그 조건을 만족시켜주는 집을 찾아 떠나면 됩니다. . 르지 마십시오. 그렇게 해서는 평생 내 눈높이에 맞는 집을 찾기 힘들 겁니다. . 모델하우스에서 거실 크기를 제대로 가늠하기 위해서는, 거실 창문 쪽에서 주방을 바라봐야 합니다 .
우리가 막연하게 생각하는 것보다 서울 시내 집값이 훨씬 더 치밀하고 촘촘하게 형성되어 있으며, 어느 한 순간에 모든 것이 뒤바뀌기 어렵다는 점입니다. 전체적으로 부동산 가격이 상승하거나 하락하는 시기에 전체 축이 위아래로 5천만 원 단위로 움직이는 일은 가능하지만, 서울 시내 집값 전체가 반 토막 나는 일이 발생할 수 있을까요?
. 그래서 일반적으로 집값이 떨어지는 시기에는 거래 자체가 잘 이루어지지 않습니다. . 집은 이미 현금을 모아서 살 수 있는 성격의 재화가 아닙니다. 집은 집을 팔아서 사는 것이라는 점을 기억해야 합니다. . 신내동을 이해한다는 것은 서울 아파트 가격의 마지노선을 파악한다는 의미를 갖습니다.